임대차 계약서 신고 양식 다운로드

 

 

📌  2025년 임대차 계약서 신고 방법과 양식 다운로드

2025년부터 임대차 계약 신고가 본격 의무화되면서, 신고 방법과 과태료, 양식 다운로드에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 임대차 계약서 신고 절차부터 온라인 신고 요령, 주의사항과 자주 묻는 질문까지 한 번에 확인할 수 있도록 정리했습니다. 

1. 임대차 계약 신고 방법

💻 온라인 신고

• 사이트: 부동산거래관리시스템(RTMS)
• 절차:
  1. 회원가입 또는 공동인증서 로그인
  2. ‘임대차 신고’ 메뉴 선택 후 정보 입력
  3. 계약서 파일 업로드
  4. 신고 완료 → 확정일자 자동 부여

• 사이트: 부동산거래관리시스템(RTMS)

https://rtms.molit.go.kr/

 

 

 

 

 

 

 

🏢 방문 신고

• 장소: 임대 주택 소재지 관할 주민센터
• 필요서류:
  • 임대차 계약서 원본
  • 임대인, 임차인 신분증
  • 위임 시 위임장 및 인감증명서

2. 임대차 계약 신고 양식 다운로드

• 📄 RTMS 신고서 양식 다운로드
• 📄 찾기 쉬운 생활법령정보 양식 모음

주택 임대차 표준 계약서.hwp

0.10MB

 

상가 건물 임대차 표준 계약서.hwp

0.09MB

 

주택 임대차 신고 메뉴얼.pdf

6.24MB

 

 

3. 신고 시 주의사항

구분	내용
공동신고	임대인과 임차인이 함께 신고. 단독 신고도 효력 인정
신고기한	계약 체결일로부터 30일 이내
신고 제외	보증금 6천만 원 이하 또는 월세 30만 원 이하 & 보증금·월세 변동 없는 갱신계약
계약서 미보유	통장 내역, 문자, 녹취 등으로 대체 가능
허위 신고	과태료 최대 100만 원

 

4. Q&A – 자주 묻는 질문

Q1. 확정일자는 따로 받아야 하나요?

아니요. 신고하면 자동으로 부여됩니다.

Q2. 계약서가 없으면 신고 불가능한가요?

통장 내역 등으로도 신고 가능합니다.

Q3. 외국인도 신고 대상인가요?

네. 외국인 임대인·임차인 모두 해당됩니다.

Q4. 신고 후 수정 가능한가요?

가능합니다. RTMS에서 정정 신청 가능합니다.

Q5. 과태료는 언제부터 적용되나요?

2025년 6월 1일부터 정식 부과됩니다.

 

5. 관련 사이트 바로가기

• 부동산거래관리시스템(RTMS)
• 찾기 쉬운 생활법령정보
• 국토교통부 공식 홈페이지

✅ 마무리

임대차 계약 신고는 더 이상 선택이 아닌 의무입니다. 정해진 기한 내에 신고를 완료하면 과태료도 피하고, 확정일자 자동 등록으로 임차인의 권리도 안전하게 지킬 수 있습니다. 이 글을 참고하여 온라인으로 빠르고 정확하게 신고하세요!